Google поиск сайта компании.
В любом городе существует множество компаний, которые владеют квартирами и сдают их посуточно. Серьезные компании сдающие более 10 квартир посуточно имеют свой сайт где размещают предложения о своих квартирах. На сайте вы можете ознакомиться со всеми квартирами одной компании. Плюсом такого варианта является отсутствие посредников и, как следствие, ни вы ни компания не платят комиссию что позволяет сэкономить. Поскольку здесь вы общаетесь (по телефону или в чате) без посредников вы всегда можете попробовать поторговаться, особенно если планируете снять квартиру на несколько дней. Т.к. сдавая квартиру на один день в стоимость заложена удобна, стирка, административные расходы, а если это аренда на несколько дней то все эти расходы делятся на несколько дней. Минус сайта компании – отсутствие объективных отзывов и рейтингов. Даже если здесь вы увидите отзывы – можете не сомневаться их написали представители компании.
Сайты агрегаторы (dom.ria, miete.com.ua, doba.ua …)
Их можно разделить на 2 типа: с прямым контактом собственника, с контактом менеджера сайта агрегатора. Во втором случае вы получите контакт собственника квартиры после оплаты брони в которую включена комиссия (иногда ее платит собственник иногда арендатор). Плюсы сайтов агрегаторов – большое количество предложений по квартирам, минусы – не все объявления актуальны(часто не актуальна цена), мошенники (регистрируют объявление, берут оплату и сливаются).
Booking.com
Самый надежный портал для аренды, здесь всегда будет актуальна цена и практически всегда актуально наличие квартир. Из минусов – мелкие собственники квартир не размещают свои предложения на booking, как следствие, ограничен выбор предложений. Несомненный плюс – отзывы и рейтинг, на букинг они объективны и собственники квартир следят за отзывами и следят за своими квартирами чтобы не получать негативные отзывы. Также букинг берет комиссию, минимум 15% от стоимости брони, ее платит собственник посуточной квартиры и иногда сразу включает в стоимость. Booking предоставляет различные варианты скидок:
- Невозвратный тариф (обычно -10%) – такая бронь оплачивается сразу и не может быть отменена с возвратом средств
- Бронирование в последний момент (обычно -15%) – если вы бронируете квартиру в день заезда на нее часто будет скидка. Собственник настраивает такую скидку чтобы избежать простоя квартиры
- Новый объект (обычно 20%) – самый лучший вариант скидки. При добавлении нового объекта на booking он предлагает сделать скидку для первых 3х клиентов.
Airbnb
Изначально был придуман чтобы сводить мелких собственников квартир и потенциальных гостей. Но сейчас на Airbnb уже и много крупных компаний и он стал полноценным конкурентом booking. Исключение – комиссию на Airbnb оплачивает гость. Как и на букинг здесь есть отзывы и они очень информативны. Но здесь больший шанс забронировать “занятую” квартиру т.к. из-за неудобного сервиса хозяева не всегда успевают отметить что квартира уже забронирована.
Olx
Большой выбор предложений, отсутствие комиссии – на этом плюсы заканчиваются. Учитывайте что Olx один из самых ненадежных способов бронирования. Помимо того что здесь “работает” много мошенников, собственник ничем не рискует отказывая вам в бронировании. У него может появиться более интересная бронь (на большее количество дней) и он не всегда об этом вас предупредит. По приезду перед вами или извинятся или предложат другой вариант, как правило, хуже чем тот который вы бронировали.Обращайте внимание на дату регистрации аккаунта и не бронируйте у тех кто зарегистрировался менее года назад.
Самый важный совет
Независимо от того каким образом вы забронировали квартиру посуточно, очень желательно, за день до заезда связаться с собственником и актуализировать вашу бронь. Необходимо чтобы собственник подтвердил что все в силе и он вас ожидает.