Проблемы с законом

Прежде чем приступить к каким-либо работам, стоит выяснить, не входит ли здание в список памятников. Это может быть связано с определенными ограничениями, например, с невозможностью выполнить теплоизоляцию снаружи здания. Узнать, является ли здание памятником, можно в соответствующей для нашего региона конторе охраны памятников.

Как сделать горизонтальную изоляцию?

Влага — самое неприятное явление при ремонтных работах. В старых зданиях горизонтальная изоляция часто не предусматривалась. В результате влага из почвы проникала в верхние части стены, медленно разрушая кирпичи и вызывая плесневой грибок. Чтобы этого не произошло, следует выполнить такую ​​изоляцию. Это непросто, потому что мы не можем демонтировать здание и ставить его заново, это было бы невыгодно. На помощь приходят две технологии.

—  Для резки стен можно использовать специальную пилу. По всей длине стены над уровнем каменного фундамента прорезается узкая щель, которую постепенно заполняют изоляционным составом. Мы используем его только тогда, когда в стене нет металлических элементов, так как это может повредить устройство.

—  Еще одна используемая технология — это установка никелированных изоляционных листов . Специальное устройство заставляет листовой металл вибрировать с высокой частотой. Благодаря этому лист без проблем «врезается» в стену. Эта технология применима, когда фундамент находится в один уровень, а кирпичи уложены швом в одну линию. Перед началом работ необходимо просверлить специальные контрольные отверстия по всей длине стены. Их используют для проверки ширины стыка и возможности укладки утеплителя.

Как сделать вертикальную изоляцию?

Когда мы выполняем вертикальное утепление старых построек, лучше всего использовать готовые препараты. Это ускорит работу и позволит основательно защитить фундамент от влаги. Для этого необходимо сначала раскрыть фундамент. В старых зданиях фундаменты в основном были каменными. Железобетонный венец тогда не применялся, категорически запрещается обнажать фундамент на расстоянии более двух метров. В противном случае вы можете сломать фундамент или даже обрушить здание.

Как удалить влагу?

После того, как вертикальное и горизонтальное утепление выполнено, можно приступать к удалению влаги со стен. Один из лучших методов сушки стен — электроосмос. Чтобы высушить стены таким методом, в стену следует поместить электроды (на практике это металлические стержни, вбитые в стену). Расстояния между планками могут варьироваться в зависимости от толщины стены и уровня влажности. Чаще всего их ставят через каждые 20 см. Затем стержни соединяются между собой, разделяя их на две цепи — верхнюю и нижнюю. Обе цепи подключены к специальному устройству генерации тока. Влага заставит электричество течь через стену, и молекулы воды будут испаряться из нее.

Выполнение внутренней изоляции

Если консерватор не согласен утеплять стену снаружи, ее можно утеплить двумя способами. Самый распространенный метод — утепление изнутри минеральной ватой и гипсокартоном. В старых постройках также часто делали трехслойную стену. Это позволяет утеплить здание в воздушном зазоре между двумя слоями кирпича. Для этого во внутренней стенке следует просверлить отверстия, через которые гранулы полистирола можно продавить под давлением. Если мы хотим, чтобы эффективность утеплителя была максимальной, лучше всего просверлить их под потолком, тогда гранулят разольется по всей поверхности стены.

Начнем с формальностей

Конечно, стоит начать с себя — уладив все необходимые формальности перед началом работы, мы сделаем ее намного эффективнее. Хорошим примером будет подача электроэнергии — без нее на стройплощадке передвигаться нельзя. Нередко ждать обустройства участка до 9 месяцев — тогда можно проиграть даже весь сезон. Так что если мы можем подвести энергию к строительной площадке раньше, мы обязательно должны это сделать.

Организация

Напомним, что работы редко идут по согласованному графику. Даже если этим занимаются опытные люди, определенные ситуации невозможно предвидеть — поэтому стоит подписать контракт только с одним подрядчиком, который построит дом с нуля. В противном случае мы рискуем, что время входа в постройку последующих команд будет конфликтовать между собой. Отсюда только шаг к небольшой катастрофе и необходимости пересмотра ставок, сроков и объема работ.

Скорость работы против дизайна и технологий

Технология строительства дома — безусловно, один из основных элементов, определяющих ход работ. Одним из самых популярных методов быстрого возведения здания является так называемая каркасная технология (канадские дома) — постройки этого типа возводятся на   основе деревянного или стального каркаса, а уже готовые элементы в гипсокартонном строительстве соединяются быстрее. . Фундамент также не требует особого труда, по сравнению с традиционной технологией, они возводятся намного быстрее (это единственный раз, когда требуется какой-либо перерыв в строительстве дома). Чаще всего их утепляют минеральной ватой.

Если все же мы хотим дом из кирпича, для работы стоит использовать блоки или пустотелый кирпич — но не забудьте обеспечить стены теплоизоляцией на таком уровне, чтобы не было необходимости в дополнительном утеплении стен. Стоит знать, что чем крупнее отдельные блоки, тем быстрее будет продвигаться строительство и мы будем использовать меньше раствора. Ничто не мешает сделать перегородки в каркасной технологии — это еще одна экономия времени.

Для многих важным вопросом будет возможность продолжения работ после того, как фундамент будет заложен. Предполагалось, что полную силу мы получим через 28 дней, а вычислительную мощность — через неделю. Однако ничто не мешает на следующий день после заливки фундамента положить на него слой первых 2–3 блоков. Последующие слои укладываются в последующие дни, благодаря чему мы увеличиваем нагрузку на фундамент по мере выполнения работ.

В свою очередь, стоит покупать сборные потолки — конечно, в основном из-за того, что благодаря этому работа продвигается намного быстрее.

Наконец, мы подошли к самому важному элементу подготовки к работе — проекту. Помните, что здесь действует тот же принцип, что и во всех других сферах жизни — чем сложнее проект, тем дольше будет его реализация. Любые изгибы, наклоны или перепады уровней влекут за собой дополнительные расходы — стоит иметь в виду, что дом площадью 100 квадратных метров со сложной конструкцией занимает гораздо больше времени, чем в два раза больше с простым блоком.

Материалы

Материалы оставили на конец. Их выбор стоит проконсультироваться с исполнителем — материалы в зависимости от марки отличаются друг от друга (иногда деталями, иногда чем-то большим). Конечно, если данный подрядчик работает с определенной торговой маркой, прогресс будет заметен быстрее при работе с известными продуктами. Также следует помнить, что более дешевые стройматериалы менее точны — их размеры указаны с точностью до 5 мм, что часто приводит к необходимости их корректировки во время работ (а значит, время на исходе).

Попеременно расположенные слои дерева, количество которых нечетное, склеенные подходящим клеем, дают нам фанеру, однако конечный эффект состоит из различных действий, растянутых во времени. Для производства фанеры используются следующие породы деревьев: береза, сосна, бук, ольха и экзотические породы . Сначала древесина, нарезанная на толстые бревна, в течение нескольких часов подвергается воздействию воды при температуре 50 ° C или пара (который длится намного меньше), благодаря чему она становится достаточно пластичной.

Затем его очищают и подготавливают к обработке овощечисткой — нарезают по размерам этого  устройства. Работа лущильного станка заключается в том, чтобы повернуть бревна дерева и равномерно разрезать длинные полосы шпона ножом — эта операция называется лущением, отсюда и название устройства, которое ее выполняет. Следующим шагом является сушка листов до влажности 18% с помощью роликовых или ленточных сушилок. Если по прошествии этого времени в каждом из просохших слоев видны дефекты, под них подгоняются более мелкие участки шпона. На подготовленные панели наносится слой клея.

В зависимости от свойств конечного продукта мы различаем два типа клея: водостойкий и сухой . Фанера — это композитный материал, то есть состоящий из двух или более компонентов — в этом случае не только древесина отвечает за качество материала, но и клей, связывающий все слои. Первый из этих типов клея является  водонепроницаемым, но он не обеспечивает защиту от воды для всей фанеры, которая, поскольку она в основном деревянная, впитывает воду.

Склейка происходит при помощи механических приспособлений — здесь самое главное — прочный пресс . Сформированные таким образом куски фанеры обрезаются и шлифуются, если последнее необходимо. Древесина, используемая для изготовления фанеры, бывает двух видов — в этом случае более твердая древесина будет покрывать более глубокие слои. Вы должны знать, что фанера, если для ее производства использовалась древесина березы, является чрезвычайно прочным материалом, который использовался при моделировании, а ранее в авиации для строительства планеров. Сжатая, только трехслойная авиационная березовая фанера имеет толщину менее полумиллиметра.

Более толстая фанера, например, 15-миллиметровая, полезна для большинства применений — из-за того, что ей можно придавать форму под воздействием высокой температуры, она используется в мебельной промышленности, но не только. Без него сложно представить строительные работы, а правильно пропитанный он используется в судостроении для постройки яхт.